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Bilan juridique et FISCAL immobilier "2024"

La vente ou la création de votre patrimoine immobilier ou sa transmission peuvent coûter très chère fiscalement si celle-ci n'est pas préparée. De même, en terme d'IFI ou d'IR, des stratégies sont également à mettre en place pour maitriser l'impôt en amont.

Notre équipe de juristes & fiscalistes vous propose de réaliser ce bilan fiscal sur mesure afin de vous donner les meilleures pistes quant à votre projet. Ce bilan concerne les résidents fiscaux français et les investissements immobiliers français des non-résidents (impacts en France).

Nous vous fournirons sous 72 h ouvrés (par email) nos réponses et conseils quant à :

• l'optimisation juridique de votre patrimoine immobilier (structuration, SARL de famille, SCI ...) et modalités pour y parvenir,
• nos conseils quant à la réduction de vos impôts (IR et IFI, droits de succession),
• nos solutions quant à vos objectifs indiqués,
• notre avis sur la protection de votre conjoint et de vos enfants, et le coût d'une donation au profit de vos héritiers si votre objectif est la transmission, en l'optimisant !
• tous les conseils que nous jugerons utile quant à la gestion de votre patrimoine immobilier.

Nous sommes actuellement sur un taux de satisfaction de 95% et cités par la presse (Joptimiz.com, propriétaire du site)... faites nous confiance ! Ce bilan sera fourni avec notre Guide fiscal IFI offert gracieusement (valeur 19€).

 

(*) TVA non applicable, article 293 B du Code Général des Impôts.

 

Phase 1 : Je remplis le formulaire ci-dessous
Phase 2 : je valide les informations indiquées en cliquant sur "Valider"
Phase 3 : je paie par Carte Bancaire (sécurisée) par Paypal ou Mollie
Phase 4 : je reçois mon "Bilan Immobilier" sous 72 h ouvrés par mail

(*) Champs obligatoires

Étape 1 : Vos coordonnées

Demandeur (*) :

Mr   Mme   Mlle

Votre nom (*) :

Votre adresse e-mail (*) :

@

Votre adresse e-mail (confirmation) (*) :

@

Étape 2 : Votre situation familiale

Situation familiale :

Indiquer ... Marié(e) Pacs Célibataire Union libre Divorcé(e)

Âge de Monsieur :

Âge de Madame :

Nombre d'enfants :

(Précisez si communs, d'un 1er lit ...)

Les enfants sont tous communs :

Oui   Non

Âge des enfants :

Donation réalisée au profit de vos enfants :

Oui   Non

Si oui, le montant et la date :

Votre régime matrimonial :

Régime légal Séparation de biens Communauté Universelle Participation Acquets NA

Protection du conjoint (donation au dernier vivant ... ) :

Donation dernier vivant Testament Autre

Autres situations (1er mariage, divorce, ...) :

Autres informations familiales utiles :

Étape 3 : Votre localisation

Vous êtes en France :

Oui   Non

Si non, pays où vous êtes actuellement :

--- Afghanistan Afrique_Centrale Afrique_du_Sud Albanie Algerie Allemagne Andorre Angola Anguilla Arabie_Saoudite Argentine Armenie Australie Autriche Azerbaidjan Bahamas Bangladesh Barbade Bahrein Belgique Belize Benin Bermudes Bielorussie Bolivie Botswana Bhoutan Boznie_Herzegovine Bresil Brunei Bulgarie Burkina_Faso Burundi Caiman Cambodge Cameroun Canada Canaries Cap_Vert Chili Chine Chypre Colombie Colombie Congo Congo_democratique Cook Coree_du_Nord Coree_du_Sud Costa_Rica Côte_d_Ivoire Croatie Cuba Danemark Djibouti Dominique Egypte Emirats_Arabes_Unis Equateur Erythree Espagne Estonie Etats_Unis Ethiopie Falkland Feroe Fidji Finlande Gabon Gambie Georgie Ghana Gibraltar Grece Grenade Groenland Guadeloupe Guam Guatemala Guernesey Guinee Guinee_Bissau Guinee_Equatoriale Guyana Guyane_Francaise Haiti Hawaii Honduras Hong_Kong Hongrie Inde Indonesie Iran Iraq Irlande Islande Israel italie Jamaique Jan Mayen Japon Jersey Jordanie Kazakhstan Kenya Kirghizistan Kiribati Koweit Laos Lesotho Lettonie Liban Liberia Liechtenstein Lituanie Luxembourg Lybie Macao Macedoine Madagascar Madère Malaisie Malawi Maldives Mali Malte Man Mariannes du Nord Maroc Marshall Martinique Maurice Mauritanie Mayotte Mexique Micronesie Midway Moldavie Monaco Mongolie Montserrat Mozambique Namibie Nauru Nepal Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Norvege Nouvelle_Caledonie Nouvelle_Zelande Oman Ouganda Ouzbekistan Pakistan Palau Palestine Panama Papouasie_Nouvelle_Guinee Paraguay Pays_Bas Perou Philippines Pologne Polynesie Porto_Rico Portugal Qatar Republique_Dominicaine Republique_Tcheque Reunion Roumanie Royaume_Uni Russie Rwanda Sahara Occidental Sainte_Lucie Saint_Marin Salomon Salvador Samoa_Occidentales Samoa_Americaine Sao_Tome_et_Principe Senegal Seychelles Sierra Leone Singapour Slovaquie Slovenie Somalie Soudan Sri_Lanka Suede Suisse Surinam Swaziland Syrie Tadjikistan Taiwan Tonga Tanzanie Tchad Thailande Tibet Timor_Oriental Togo Trinite_et_Tobago Tristan de cuncha Tunisie Turmenistan Turquie Ukraine Uruguay Vanuatu Vatican Venezuela Vierges_Americaines Vierges_Britanniques Vietnam Wake Wallis et Futuma Yemen Yougoslavie Zambie Zimbabwe

Autres renseignements utiles :

Étape 4 : Détails de votre patrimoine immobilier

Valeur du patrimoine :

Dont la résidence principale :

Dont l'immobilier locatif nu :

Directe   SCI   Autre (préciser dans les commentaires)

Direct :

SCI - Imposée à l'IR ou l'IS :

SCI à l'IS   SCI à l'IR

Dont l'immobilier location meublée :

Directe   SCI à l'IS   SARL de famille   Autre (préciser dans les commentaires)

LMNP :

LMP :

SARL de famille :

Dont l'immobilier de défiscalisation :

Loi Malraux   Loi Pinel   Loc Avantage   Autre (préciser)

Dont autre immobilier (secondaire ...) :

Dont SCPI ou OPCI :

En Directe   En assurance vie   Autre (préciser)

Dont immobilier d'entreprise :

Détenu par l'entreprise   SCI   Autre (préciser)

Autres actifs financiers :

Vos liquidités (+ livrets ...) :

Autres actifs :

Autres précisions concernant vos actifs immobiliers :

Autres précisions concernant votre patrimoine en général :

Étape 5 : Vos dettes

Dettes sur résidence principale :

Dettes sur résidence secondaire :

Dettes sur résidence locative 1 :

Dettes sur résidence locative 2 :

Autres dettes, nous préciser :

Autres précisions concernant les dettes :

Étape 6 : Vos revenus et impôts

De source française (salaires, pensions ...) :

Salaire :

Autres :

Vos revenus locatifs français :

Classiques   Location meublée

Autres revenus :

De source étrangère :

Et montant de vos impôts (France et étranger) :

IR   Redevable IFI

Autres impôts :

Autres précisions concernant vos revenus et impôts :

Étape 7 : Votre projet et vos objectifs

La perception de revenus complémentaires :

Oui   Non

La protection de votre conjoint (ou concubin) :

Oui   Non

La transmission de votre patrimoine immobilier :

Oui   Non

Merci de préciser :

Bien que vous souhaitez donner par enfant et par parent :

Autres renseignements que vous jugerez utiles pour la rédaction de notre Bilan :

Augmenter votre patrimoine immobilier :

Oui   Non

Céder votre patrimoine immobilier :

Oui   Non

Autres renseignements quant au projet de cession :

Prix de revient des biens à céder :

Réduire votre IFI :

Oui   Non

Réduire votre IR :

Oui   Non

Détaillez nous votre projet :

Étape 8 : D'autres choses à nous indiquer ...

Autres renseignements que vous jugerez utiles pour la rédaction de notre Bilan :

Si vous souhaitez transmettre un document (acte, IFI ...) :

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Étape 9 : Vos options

Souhaitez-vous recevoir :

Seulement le bilan   Le bilan + la mise à jour du bilan dans les 6 mois (+ 50 €) [1]

Recevoir le guide IFI :

Non merci   Oui pour ne rien oublier (offert)

[1] Nous mettons à jour votre bilan en fonction de l'évolution de votre situation (valable 1 fois pendant 6 mois sur votre demande).

Étape 10 : Validation

Veuillez recopier le code anti-robot suivant :

J'affirme avoir pris connaissance des Conditions Générales d'Utilisation (*)

Envoyer

---

Uniquement pour les résidents et expatriés français

Cette estimation et ces pistes de réflexion ne remplacent pas les avis de vos conseillers habituels (Notaire, Avocat ...).

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Nous ne conservons aucune donnée ou information transmise après le traitement de votre dossier. Les formulaires sont conservés 6 mois. Nous ne transmettons à aucun organisme vos informations, ni les utilisons à autres fins que pour la mission que vous nous confiée.