« Vos réponses juridiques & fiscales immobilières en 1 clic »

Grâce à notre simulateur, vous aurez une première estimation de votre impôt sur le revenu.

Nous vous proposons également nos conseils quant à la réduction du montant de votre IR à la suite de cette simulation.

Pour estimer le montant de l'impôt, merci d'indiquer :

• Vos revenus nets fiscaux : vos revenus professionels (moins 10% de frais et charges), vos revenus nets fonciers, ... ,
• Le nombre de parts de quotient familial : célibataire N = 1 ; marié N = 2 ; marié avec 1 enfant N = 2,5 ; marié avec 2 enfants N = 3 ... ,
• Le nombre d'adultes dans le foyer,
• Le montant de vos réductions d'impôt (FCPI, ...).

 

Le barème de l'IR 2024

Revenus perçus en 2022	Revenus perçus en 2023	Taux
Jusqu'à 10 777 €	Jusqu’à 11 294 €	0 %
De 10 777 € à 27 478 €	De 11 295 € à 28 797 €	11 %
De 27 478 € à 78 570 €	De 28 798 € à 82 341 €	30 %
De 78 570 € à 168 994 €	De 82 342 € à 177 106 €	41 %
Au-dessus de 168 994 €	Plus de 177 107 €	45 %

 

 

Attention, ce simulateur ne prend pas en compte les prélèvements sociaux de 17,2% que vous devrez également sur vos revenus patrimoniaux par exemple (revenus fonciers, ...).

 

 

Comment réduire le montant de votre impôt sur le revenu (IR) ?

Notre équipe de fiscalistes en partenariat avec notre plateforme Detaxtive.fr vous propose d'apporter leurs conseils afin d'optimiser votre IR en fonction des informations que vous nous communiquerez dans le recueil d'informations ci-dessous.

Notre Bilan fiscal IR comporte plusieurs champs à renseigner :

• votre état civil,
• la date de naissance de votre conjoint, le régime matrimonial,
• le détail de votre patrimoine productif de revenus,
• et naturellement vos différents revenus.

 

(*) TVA non applicable, article 293 B du Code Général des Impôts.

 

 

Etape 1 : Je remplis le formulaire ci-dessous et je valide les informations
Etape 2 : Je recois un mail de confirmation après réception de votre formulaire par nos équipes avec un lien de paiement sécurisé
Etape 3 : Je paie par Carte Bancaire (sécurisée) par Paypal ou Mollie
Phase 4 : je reçois mon "Bilan fiscal IR " sous 72 h ouvrés par mail

(*) Champs obligatoires

Étape 1 : Vos coordonnées

Demandeur (*) :

Mr    Mme    Mlle

Votre nom (*) :

Votre adresse e-mail (*) :

@

Votre adresse e-mail (confirmation) (*) :

@

Étape 2 : Votre situation familiale

Situation familiale :

Indiquer ... Marié(e) Pacs Célibataire Union libre Divorcé(e)

Âge de Monsieur :

Âge de Madame :

Nombre d'enfants :

(Précisez si communs, d'un 1er lit ...)

Âge des enfants :

Votre régime matrimonial :

Régime légal Séparation de biens Communauté Universelle Participation Acquets NA

Autres situations (1er mariage, divorce, ...) :

Autres informations familiales utiles :

Étape 3 : Votre localisation

Vous êtes en France :

Oui    Non

Si non, pays où vous êtes actuellement :

--- Afghanistan Afrique_Centrale Afrique_du_Sud Albanie Algerie Allemagne Andorre Angola Anguilla Arabie_Saoudite Argentine Armenie Australie Autriche Azerbaidjan Bahamas Bangladesh Barbade Bahrein Belgique Belize Benin Bermudes Bielorussie Bolivie Botswana Bhoutan Boznie_Herzegovine Bresil Brunei Bulgarie Burkina_Faso Burundi Caiman Cambodge Cameroun Canada Canaries Cap_Vert Chili Chine Chypre Colombie Colombie Congo Congo_democratique Cook Coree_du_Nord Coree_du_Sud Costa_Rica Côte_d_Ivoire Croatie Cuba Danemark Djibouti Dominique Egypte Emirats_Arabes_Unis Equateur Erythree Espagne Estonie Etats_Unis Ethiopie Falkland Feroe Fidji Finlande Gabon Gambie Georgie Ghana Gibraltar Grece Grenade Groenland Guadeloupe Guam Guatemala Guernesey Guinee Guinee_Bissau Guinee_Equatoriale Guyana Guyane_Francaise Haiti Hawaii Honduras Hong_Kong Hongrie Inde Indonesie Iran Iraq Irlande Islande Israel italie Jamaique Jan Mayen Japon Jersey Jordanie Kazakhstan Kenya Kirghizistan Kiribati Koweit Laos Lesotho Lettonie Liban Liberia Liechtenstein Lituanie Luxembourg Lybie Macao Macedoine Madagascar Madère Malaisie Malawi Maldives Mali Malte Man Mariannes du Nord Maroc Marshall Martinique Maurice Mauritanie Mayotte Mexique Micronesie Midway Moldavie Monaco Mongolie Montserrat Mozambique Namibie Nauru Nepal Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Norvege Nouvelle_Caledonie Nouvelle_Zelande Oman Ouganda Ouzbekistan Pakistan Palau Palestine Panama Papouasie_Nouvelle_Guinee Paraguay Pays_Bas Perou Philippines Pologne Polynesie Porto_Rico Portugal Qatar Republique_Dominicaine Republique_Tcheque Reunion Roumanie Royaume_Uni Russie Rwanda Sahara Occidental Sainte_Lucie Saint_Marin Salomon Salvador Samoa_Occidentales Samoa_Americaine Sao_Tome_et_Principe Senegal Seychelles Sierra Leone Singapour Slovaquie Slovenie Somalie Soudan Sri_Lanka Suede Suisse Surinam Swaziland Syrie Tadjikistan Taiwan Tonga Tanzanie Tchad Thailande Tibet Timor_Oriental Togo Trinite_et_Tobago Tristan de cuncha Tunisie Turmenistan Turquie Ukraine Uruguay Vanuatu Vatican Venezuela Vierges_Americaines Vierges_Britanniques Vietnam Wake Wallis et Futuma Yemen Yougoslavie Zambie Zimbabwe

Autres renseignements utiles :

Étape 4 : Détails de votre patrimoine productif de revenus

Valeur du patrimoine :

Dont l'immobilier locatif nu :

Directe    SCI    Autre (préciser dans les commentaires)

Direct :

SCI - Imposée à l'IR ou l'IS :

SCI à l'IS    SCI à l'IR

Dont l'immobilier location meublée :

Directe    SCI à l'IS    SARL de famille    Autre (préciser dans les commentaires)

LMNP :

LMP :

SARL de famille :

Dont l'immobilier de défiscalisation :

Loi Malraux    Loi Pinel    Loc Avantage    Autre (préciser)

Dont autre immobilier (secondaire loué en saisonnier ...) :

Dont SCPI ou OPCI :

En Directe    En assurance vie    Autre (préciser)

Dont immobilier d'entreprise :

Détenu par l'entreprise    SCI    Autre (préciser)

Autres actifs financiers :

Vos liquidités à placer (+ livrets ...) :

Autres actifs de défiscalisation :

Autres précisions concernant vos actifs immobiliers et financiers :

Autres précisions concernant votre patrimoine en général :

Étape 5 : Vos dettes

Dettes sur immeuble locatif 1 :

Dettes sur immeuble locatif 2 :

Autres dettes, nous préciser :

Autres précisions concernant les dettes :

Étape 6 : Vos revenus et impôts

De source française (salaires, pensions ...) :

Salaire :

Autres (revenus financiers, agricoles, BNC ...) :

Vos revenus locatifs :

Classiques    Location meublée

Autres revenus :

De source étrangère :

Et montant de vos impôts (France et étranger) :

IR    Redevable IFI

Autres impôts :

Autres précisions concernant vos revenus et impôts :

Étape 7 : Votre projet de réduire l'IR et vos objectifs complémentaires

La perception de revenus complémentaires :

Oui    Non

La transmission de votre patrimoine :

Oui    Non

Merci de préciser :

Autres renseignements que vous jugerez utiles pour la rédaction de notre Bilan :

Augmenter votre patrimoine immobilier :

Oui    Non

Céder votre patrimoine immobilier :

Oui    Non

Autres renseignements quant à votre projet :

Prix de revient des biens à céder si cession souhaités :

Détaillez nous votre projet :

Étape 8 : D'autres choses à nous indiquer ...

Autres renseignements que vous jugerez utiles pour la rédaction de notre Bilan :

Si vous souhaitez transmettre un document (acte, IR ...) :

Parcourir...

Étape 9 : Vos options

Souhaitez-vous recevoir :

Seulement le bilan    Le bilan + la mise à jour du bilan dans les 6 mois (+ 50 €) [1]

Recevoir le guide IFI :

Non merci    Oui pour ne rien oublier (offert)

[1] Nous mettons à jour votre bilan en fonction de l'évolution de votre situation (valable 1 fois pendant 6 mois sur votre demande).

Étape 10 : Validation

Veuillez recopier le code anti-robot suivant :

J'affirme avoir pris connaissance des Conditions Générales d'Utilisation (*)

Envoyer

---

Uniquement pour les résidents et expatriés français

Cette estimation et ces pistes de réflexion ne remplacent pas les avis de vos conseillers habituels (Notaire, Avocat ...).

En savoir plus

 

Nous ne conservons aucune donnée ou information transmise après le traitement de votre dossier. Les formulaires sont conservés 6 mois. Nous ne transmettons à aucun organisme vos informations, ni les utilisons à autres fins que pour la mission que vous nous confiée.